70 wniosków w jeden dzień. Nabór na mieszkania TBS przy ul. Tysiąclecia ruszył z impetem

Wystarczyło kilka godzin, by w dąbrowskim Urzędzie Miejskim zrobiło się naprawdę tłoczno. Start naboru do mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Tysiąclecia pokazał, jak duże jest zapotrzebowanie na lokale w formule dostępniejszej niż rynek komercyjny. Już pierwszego dnia, 22 czerwca, do urzędu trafiło 70 kompletnych wniosków. Kolejne 23 osoby usłyszały, że muszą wrócić z poprawioną dokumentacją – z powodu braków formalnych.

Nabór tylko na papierze i tylko z kompletem dokumentów

Rekrutacja rozpoczęta 22 czerwca prowadzona jest wyłącznie w formie papierowej. To ważne, bo w praktyce oznacza, że wniosek „złożony na próbę” nie przejdzie – urzędnicy przyjmują tylko te, do których dołączono wszystkie wymagane załączniki. Jeśli czegoś brakuje, dokumenty trzeba uzupełnić i dopiero wtedy złożyć ponownie.

• nabór odbywa się wyłącznie w formie papierowej,
• skutecznie można złożyć jedynie kompletne wnioski wraz z wymaganymi załącznikami,
• dokumenty z brakami formalnymi wymagają uzupełnienia przed ponownym złożeniem.

Skala zainteresowania nie zaskakuje urzędników, bo podobnie było wcześniej przy naborze dotyczącym budynków przy ul. Kwiatkowskiego. W obu przypadkach widać wyraźnie, że część mieszkańców szuka stabilnego najmu w nowym budownictwie, ale bez konieczności kupowania mieszkania na kredyt.

Co powstanie przy ul. Tysiąclecia: 2 budynki i 100 mieszkań

Inwestycję przy ul. Tysiąclecia realizuje Miasto Dąbrowa Górnicza we współpracy z Regionalnym Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Chorzowa. Plan zakłada budowę dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdzie się 100 mieszkań przeznaczonych na wynajem.

Lokale mają być oddawane w standardzie „pod klucz”. W wyposażeniu przewidziano m.in. kuchenkę elektryczną, zlewozmywak oraz biały montaż w łazience. Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. uzyskało już pozwolenie na budowę, a rozpoczęcie prac zaplanowano jeszcze w 2026 roku.

Już pierwszego dnia w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej złożono 70 kompletnych wniosków, a 23 osoby poproszono o uzupełnienia z uwagi na braki formalne.

Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej

Kto może starać się o najem i jakie są progi dochodowe

O najem mieszkania w formule TBS mogą ubiegać się osoby spełniające kryteria dochodowe. Pod uwagę brany jest średni miesięczny dochód przypadający na członka gospodarstwa domowego z trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku. Warunek minimalny zależy od tego, ile osób liczy gospodarstwo.

• dla gospodarstwa jednoosobowego dochód na osobę nie może być niższy niż 200 proc. najniższej emerytury,
• dla gospodarstwa wieloosobowego dochód na osobę nie może być niższy niż 150 proc. najniższej emerytury,
• jednocześnie dochody gospodarstwa domowego nie mogą przekraczać ustawowo określonych limitów zależnych od liczby osób.

Model TBS jest kierowany przede wszystkim do tych, którzy nie kwalifikują się do lokalu komunalnego, ale też nie mają możliwości finansowych, by kupić mieszkanie na rynku komercyjnym. W praktyce chodzi o długoterminowy, stabilny najem nowego lokalu bez kredytu hipotecznego, przy czynszu niższym niż przy standardowym najmie rynkowym.

Terminy: do kiedy składać dokumenty

Zainteresowani mają ograniczony czas na dopięcie formalności. Nabór wniosków potrwa do 10 lipca 2026 roku. Przy dużej liczbie chętnych warto sprawdzić wcześniej, czy do formularza dołączono wszystkie wymagane załączniki – jak pokazują dane z pierwszego dnia, brak jednego dokumentu może oznaczać konieczność ponownej wizyty w urzędzie.

W kolejnych tygodniach miasto będzie przyjmować dokumenty w tej samej formule – papierowo i z wymogiem pełnej kompletności. Zainteresowanie z pierwszego dnia sugeruje, że pula 100 lokali może przyciągnąć znacznie więcej chętnych, a procedura naboru będzie dla wielu mieszkańców kluczowym etapem w staraniu się o nowy adres przy ul. Tysiąclecia.