100 mieszkań TBS na dawnych kortach w Dąbrowie Górniczej. Radni zdecydowali

We wrześniu 2025 roku radni Dąbrowy Górniczej zdecydują o losie terenu po dawnych kortach tenisowych przy ul. Tysiąclecia na osiedlu Kasprzaka. Wniosek prezydenta zakłada przekazanie nieruchomości Regionalnemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego z Chorzowa, które ma tam wybudować 100 mieszkań TBS. To odpowiedź na potrzeby mieszkańców, którzy czekają na dostępne cenowo lokale.

Od kortów do mieszkań – historia działki

Dawne korty tenisowe powstały w latach 70. i 80. XX wieku, a miasto przejęło je w 2007 roku. Od tego czasu podejmowano kilka prób ich reaktywacji – wynajem obiektu, montaż balonu tenisowego – ale wszystko kończyło się brakiem zainteresowania. Jak tłumaczył Wojciech Juroff, dyrektor Centrum Sportu i Rekreacji, żadna z tych form nie przyciągnęła na stałe użytkowników.

Dlatego miasto postawiło na nowe korty w Parku Zielona, które w wakacje są bezpłatne. Dodatkowo organizowane są tam zajęcia dla dzieci pod nazwą „Wakacje z rakietą”, prowadzone przez trenera Pawła Kałużę. – Mieszkańcy mają gdzie grać – mówił Bartosz Matylewicz, rzecznik Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej, podkreślając, że dyskusję o kortach należy oddzielić od kwestii budowy mieszkań. Dodał też, że wykorzystywanie wizerunku tenisistki Mai Chwalińskiej w tej sprawie nie przystoi.

Co powstanie na Kasprzaka?

Plan zakłada budowę dwóch budynków – jednego z 60 i drugiego z 40 mieszkaniami. Łącznie to 100 lokali, ale pierwotnie miało ich być 15 więcej. Po uwagach mieszkańców, którzy obawiali się zacienienia bloku przy ul. Kasprzaka 24, liczba mieszkań została zmniejszona. To pokazuje, że głos lokalnej społeczności ma realny wpływ na kształt inwestycji.

W ofercie znajdą się mieszkania od 1-pokojowych z aneksem kuchennym do 3-pokojowych z osobną kuchnią. Każdy budynek będzie wyposażony w windę, a część parterowa zostanie przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami. Mieszkania będą miały loggie lub balkony z pełnymi balustradami. W podziemiach zaplanowano wózkownie, rowerownie, komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne.

Parkingi, garaże i bezpieczeństwo

Przy budynkach powstaną dwa parkingi zewnętrzne z 115 miejscami postojowymi, w tym 5 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo pod budynkiem nr 1 zaprojektowano garaż podziemny na 40 aut. Co istotne, garaż ten będzie spełniał wymagania Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji i posłuży jako miejsce doraźnego schronienia dla minimum 500 osób – poinformował Przemysław Sendecki z RTBS.

Budynki będą ogrzewane hybrydowo – z sieci ciepłowniczej i pomp ciepła, a na dachach zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne. Całość uzupełni system BMS, czyli inteligentne zarządzanie energią. Wokół budynków powstaną plac zabaw, nasadzenia drzew, ławki i stojaki rowerowe. Nowe drogi wewnętrzne mają ułatwić komunikację na osiedlu.

Dlaczego to ważne dla Dąbrowy Górniczej?

To kolejna duża inwestycja mieszkaniowa w mieście. RTBS buduje już 168 mieszkań przy ul. Kwiatkowskiego w Gołonogu – trzy budynki mają zostać oddane w wakacje 2026 roku. Jak mówił Marek Węgrzynowicz, wiceprezydent Dąbrowy Górniczej, zainteresowanie TBS jest duże, bo oferta skierowana jest do osób, które nie mają zdolności kredytowej ani prawa do mieszkań komunalnych. To realna szansa na własne „M” dla wielu rodzin.

Inwestycja na Kasprzaka ma być gotowa w latach 2026–2028, a jej koszt to około 70 mln zł. Środki pochodzić będą m.in. z Banku Gospodarstwa Krajowego. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko nowe mieszkania, ale też zagospodarowanie zaniedbanego terenu, który od lat czekał na nowe życie.

Co dalej?

Decyzja radnych we wrześniu 2025 roku będzie kluczowa dla dalszych prac. Jeśli wniosek przejdzie, RTBS będzie mógł rozpocząć przygotowania do budowy. Mieszkańcy, którzy obawiali się utraty terenów zielonych, mogą liczyć na to, że nowa zabudowa powstanie z poszanowaniem ich uwag – mniejsza liczba mieszkań to dowód na dialog. Czekamy na rozwój wydarzeń i kolejne informacje z Urzędu Miejskiego.